반응형 지분적립형 공공분양2 지분적립형 공공분양 25%만 내고 집 산다?｜5억·6억·8억 초기자금·20년 지분 계산 지분적립형 공공분양 25%만 내고 집 산다?｜5억·6억·8억 초기자금·20년 지분 계산결론부터 말하면 지분적립형 공공분양은 집값의 25%만 내고 집 전체를 싸게 사는 제도가 아닙니다. 입주할 때 주택 지분 일부만 먼저 취득해 초기 부담을 낮추고, 이후 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 추가로 사들이는 공공분양 방식입니다.정부가 2026년 공개한 제도 설명 예시를 적용하면 입주 시 약 25%의 지분을 먼저 사고, 이후 5년·10년·15년·20년 시점에 지분을 추가로 취득해 최종적으로 100% 소유하는 구조입니다.예를 들어 분양가가 5억원이라면 25%는 1억2500만원, 6억원이면 1억5000만원, 8억원이면 2억원입니다. 하지만 이것은 어디까지나 최초 취득지분 가격을 단순 계산한 금액입니다.실제 입주 때 .. 2026. 9. 22. 2026 공공분양 24만3000호 누가 받을까?｜수도권 21만1000호·지분적립형·수익공유형 총정리 2026 공공분양 24만3000호 누가 받을까?｜수도권 21만1000호·지분적립형·수익공유형 총정리결론부터 말하면 정부는 2030년까지 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하기 위해 공공분양 24만3000호를 공급하고, 이 가운데 약 21만1000호를 수도권에 공급할 계획입니다.특히 이번 계획에서 눈여겨볼 부분은 단순히 공공분양 물량만 늘리는 것이 아닙니다. 집값 전액을 처음부터 마련하기 어려운 청년·신혼부부 등도 주택 구입에 접근할 수 있도록 지분적립형과 수익공유형 같은 새로운 공공분양 방식을 일부 물량에 도입합니다.다만 공공분양 24만3000호 전체에 동일한 소득기준이나 자산기준이 적용되는 것은 아닙니다. 일반공급과 신혼부부·생애최초·신생아·다자녀 등 특별공급이 있고, 지분적립형이나 수익공유형 역시 .. 2026. 9. 22. 이전 1 다음 반응형
