반응형 다가구주택위험1 [2026년 최신] 다가구주택 전세계약 시 반드시 확인해야 할 5가지 – 보증금 지키는 실전 체크리스트 [2026년 최신] 다가구주택 전세계약 시 반드시 확인해야 할 5가지 – 보증금 지키는 실전 체크리스트다가구주택 전세계약은 아파트보다 전세금이 저렴한 경우가 많아 수요가 꾸준합니다.하지만 다가구주택은 구조적으로 보증금 회수 위험이 더 높은 유형입니다.특히 전세사기 사건의 상당수가 다가구주택에서 발생합니다.이 글에서는 다가구주택 전세계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 요소 5가지를 정리합니다.📌 1. 등기부등본에서 근저당 총액 확인다가구주택은 건물 전체에 대해 하나의 등기가 존재합니다.즉, 세대별로 권리가 분리되지 않습니다.등기부 을구에서 근저당 채권최고액을 모두 합산해야 합니다. 위험 판단 기준 공식근저당 채권최고액 + 모든 임차인 보증금 합계 ≤ 실제 시세이 조건을 초과하면 경매 시 배당 부족 가능성이.. 2026. 2. 17. 이전 1 다음 반응형
