2026 나진상가 12·13동 재개발 총정리｜10월 착공·2030년 준공 예정·27층 오피스텔 분양·철거 현황
용산 나진상가 12·13동 재개발은 2026년 10월 착공을 추진하며, 최신 투자 공시 기준 준공 예정일은 2030년 11월 30일입니다. 기존 노후 전자상가 부지에는 지상 최고 27층 규모의 오피스·오피스텔 복합건물이 들어설 계획입니다.
서울시는 2026년 10월 11일 용산전자상가 일대 11개 특별계획구역 중 나진상가 12·13동에 해당하는 특별계획구역 5구역이 이달 중 첫 착공에 들어간다고 밝혔습니다.
이번 사업은 한때 컴퓨터와 게임기, 전자제품의 중심지였던 용산전자상가가 AI·ICT 기반 신산업 업무거점으로 탈바꿈하는 대표적인 개발사업입니다.
특히 2026년 10월 1일에는 개발사업자인 서부T&D가 약 6,241억 원의 신규 시설투자를 공시하면서 구체적인 투자계획과 공사기간도 공개됐습니다.
그렇다면 나진상가 12·13동은 실제로 언제 완공되는지, 이미 철거가 끝났는지, 새로 들어서는 건물의 규모와 오피스텔 분양 일정은 어떻게 되는지 자세하게 알아보겠습니다.
📌 재개발 위치 : 서울 용산구 한강로3가 나진상가 12·13동 일대
📌 사업구역 : 용산전자상가 특별계획구역 5구역
📌 건축허가 : 2026년 5월 15일
📌 착공 : 2026년 10월 예정
📌 준공 : 2030년 11월 30일 예정(최신 공시 기준)
📌 건축 규모 : 지하 8층~지상 27층 계획
📌 주요 시설 : 업무시설·하이엔드 오피스텔·판매시설·운동시설
📌 개발사업자 : 서부T&D
📌 투자금액 : 약 6,241억 원
📌 오피스텔 분양 : 착공 이후 추진 예정
🏙️ 1. 나진상가 12·13동 재개발 핵심 정보
나진상가 12·13동은 서울 용산전자상가의 주요 상가건물로 오랫동안 전자제품, 게임기, 휴대전화 및 각종 주변기기를 판매하는 공간으로 이용됐습니다.
특히 나진상가 12·13동 일대는 이른바 '두꺼비상가'라는 이름으로 알려져 있었습니다.
온라인 쇼핑이 활성화되기 전에는 직접 게임기나 컴퓨터 부품을 구매하려는 소비자들이 많이 방문하던 곳이었습니다.
하지만 전자제품 유통시장이 오프라인에서 온라인 중심으로 재편되면서 상권이 쇠퇴했고, 시설 노후화와 공실 증가 문제가 심각해졌습니다.
서울시는 기존 유통시설 중심의 토지 이용 방식을 변경하고 업무·상업·주거 기능이 결합된 복합개발을 허용하는 방향으로 도시계획을 개편했습니다.
그 결과 나진상가 12·13동은 용산전자상가 전체 11개 특별계획구역 가운데 가장 먼저 구체적인 세부개발계획을 확정한 구역이 됐습니다.
| 사업명 | 용산전자상가지구 특별계획구역 5구역 개발사업 |
|---|---|
| 대상 건물 | 나진상가 12·13동 |
| 소재지 | 서울 용산구 한강로3가 2-8 일대 |
| 대지면적 | 약 5,792.40㎡ |
| 최신 연면적 계획 | 약 73,161㎡ |
| 건축 규모 | 지하 8층~지상 27층 계획 |
| 개발사업자 | 서부T&D |
| 주요 용도 | 오피스·오피스텔·판매시설·운동시설 |
| 준공 목표 | 2030년 11월 30일 |
연면적은 지상층뿐 아니라 지하층 등 건축물 전체 바닥면적의 합계를 의미합니다.
따라서 연면적 약 7만3천㎡가 모두 사무실로 구성되는 것은 아닙니다. 오피스텔과 판매시설, 주차장, 부대시설 등의 면적도 포함됩니다.
2025년 세부개발계획 발표 당시에는 연면적 약 73,420㎡가 제시됐으나, 2026년 공개된 사업 관련 자료에서는 약 73,161㎡가 사용되고 있습니다.
이처럼 세부개발계획과 후속 사업자료의 수치에 차이가 있으므로, 실제 확정 건축물 규모는 최신 인허가 자료를 확인하는 것이 정확합니다.
📅 2. 나진상가 12·13동 착공·완공 일정 총정리
나진상가 재개발에서 가장 많이 검색되는 질문은 '언제 공사가 시작되고 언제 완공되느냐'입니다.
이번 사업은 이미 도시계획 결정과 건축허가 절차를 거쳤으며, 2026년 10월 본격적인 신축공사 착공을 추진하고 있습니다.
① 2025년 세부개발계획 확정
서울시는 2025년 6월 9일 제10차 도시·건축공동위원회에서 나진상가 12·13동 일대 지구단위계획과 특별계획구역 5구역 세부개발계획을 수정가결했습니다.
이어 2025년 7월 24일 서울특별시 고시 제2025-414호를 통해 도시관리계획 결정 및 지형도면을 고시했습니다.
이 절차를 통해 해당 부지가 어떤 용도로 개발될 수 있는지, 건축물 규모와 공공기여 사항 등을 정하는 기본적인 도시계획 틀이 마련됐습니다.
② 2026년 5월 건축허가
사업자는 2026년 5월 15일 건축허가를 받은 것으로 회사가 공개한 자료에 명시했습니다.
건축허가는 실제 건축공사를 추진하기 위한 중요한 행정절차입니다. 다만 건축허가를 받았다고 그날 바로 건설공사가 시작되는 것은 아닙니다.
이후 시공 준비, 착공 관련 절차, 현장 정리 등이 별도로 진행될 수 있습니다.
③ 2026년 10월 착공 예정
서울시는 2026년 10월 11일 나진상가 12·13동이 이달 중 착공에 들어갈 예정이라고 발표했습니다.
여기서 중요한 정보가 하나 더 있습니다.
서부T&D가 2026년 10월 1일 공시한 신규 시설투자 기간의 시작일은 2026년 10월 8일입니다.
이는 회사가 공시한 착공 예정일 기준입니다. 다만 공시상의 시작일과 실제 현장의 공사 개시 여부는 별도로 확인해야 하므로, 해당 날짜에 공사가 이미 시작됐다고 단정할 수는 없습니다.
④ 2030년 11월 30일 준공 예정
최신 신규 시설투자 공시에서 제시한 투자기간 종료일은 2030년 11월 30일입니다.
공시에는 투자기간이 착공 예정일부터 준공 예정일까지의 기간이라고 설명돼 있습니다.
따라서 2026년 10월 기준 공식 공시에서 확인할 수 있는 가장 구체적인 완공 목표일은 2030년 11월 30일입니다.
| 날짜 | 사업 추진 내용 |
|---|---|
| 2023년 6월 | 서울시 용산국제업무지구·전자상가 연계전략 발표 |
| 2025년 6월 9일 | 특별계획구역 5구역 세부개발계획 수정가결 |
| 2025년 7월 24일 | 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시 |
| 2026년 5월 15일 | 건축허가 취득 |
| 2026년 10월 1일 | 약 6,241억 원 신규 시설투자 공시 |
| 2026년 10월 8일 | 공시상 투자기간 시작일(착공 예정) |
| 2026년 10월 | 서울시 발표 기준 첫 착공 추진 |
| 2030년 11월 30일 | 공시상 준공 예정일 |
일부 기존 보도와 회사소개 자료에서는 준공 목표가 2030년 또는 2031년으로 다르게 나타납니다.
그러나 2026년 10월 1일 발표된 신규 시설투자 공시에는 2030년 11월 30일이 준공 예정일로 기재됐습니다.
최신 공시를 우선해 설명하되, 공사기간은 사업 진행 과정에서 변경될 수 있다는 점을 반드시 함께 확인해야 합니다.
🚧 3. 나진상가 12·13동 철거는 끝났을까?
나진상가 재개발을 검색하면 철거 현황에 대한 질문도 많이 나옵니다.
여기서 구분해야 할 것은 기존 상가 철거공사와 새로운 건물을 짓는 신축공사는 서로 다른 단계라는 사실입니다.
기존 노후 건물의 철거는 새로운 건축물을 건설하기 전에 진행되는 준비 과정입니다.
나진상가 12·13동은 신축을 위한 정비와 철거가 이미 선행돼 왔습니다. 2025년에도 기존 건물 철거 관련 현장 소식이 알려졌습니다.
2026년 10월 서울시가 발표한 '첫 착공'은 이러한 선행 철거 및 준비작업과 구별되는, 공식적인 재개발 건축사업의 본격 착공 단계에 관한 발표입니다.
철거 완료와 착공은 어떻게 다를까?
| 단계 | 의미 |
|---|---|
| 상인 이전·퇴거 | 기존 점포의 영업 종료와 이전 등 부지 정비 준비 |
| 기존 건물 철거 | 노후 건물과 관련 구조물 해체 및 폐기물 정리 |
| 건축허가 | 신축 건축계획에 관한 행정적 허가 |
| 착공 | 허가된 신축 건축물의 공사를 시작하는 단계 |
| 준공 | 건축공사 완료 및 관련 검사 등 준공 절차 |
| 입주·운영 | 준공 후 시설별 사용 및 입주 개시 |
예를 들어 기존 상가건물이 2025년에 철거됐더라도 새로운 복합건물의 공사 시작이 2026년이라면, 일반적으로 신축공사 착공 시기는 2026년으로 구분할 수 있습니다.
따라서 '이미 나진상가를 철거했는데 왜 2026년 10월 첫 삽이라고 하느냐'는 질문은 철거와 신축이라는 공사 단계의 차이로 이해하면 됩니다.
다만 철거작업이 부지 전체에서 완전히 종료됐는지, 현장 주변 도로나 부속시설 정리가 남아 있는지는 구체적인 현장 공사 안내를 확인해야 합니다.
🏢 4. 나진상가 12·13동, 지상 27층에 무엇이 들어서나?
재개발이 완료되면 나진상가 12·13동 부지는 과거의 전자제품 판매 중심 상가에서 업무·주거·판매·생활편의 기능을 갖춘 복합건축물로 바뀔 예정입니다.
2025년 도시계획 발표 당시 제시된 건물 규모는 지하 8층부터 지상 27층까지입니다.
최고 높이는 약 144m, 용적률은 약 800%로 계획됐습니다.
서울 용산역 일대의 주요 업무시설과 함께 도심 경관을 형성하는 복합건물로 개발하는 것이 목표입니다.
① AI·ICT 기업이 이용할 업무시설
이번 개발에서 가장 중요한 기능은 오피스입니다.
과거에는 컴퓨터와 휴대전화 등 전자제품을 소비자에게 판매하는 소매·도매 기능이 중심이었다면, 앞으로는 AI와 ICT 관련 기업이 입주할 수 있는 업무공간을 공급합니다.
2026년 9월 21일 딜로이트 안진이 발표한 자료에 따르면 전체 연면적 약 73,161㎡ 가운데 오피스 시설은 약 33,259㎡로 계획됐습니다.
이는 실제 기업이 사용할 대규모 업무공간을 확보하는 개발사업이라는 점을 보여줍니다.
다만 현재 특정 AI 기업의 입주가 모두 확정됐다는 뜻은 아닙니다. 사업자는 향후 입주기업 유치를 위한 마케팅을 진행하고 있습니다.
② 하이엔드 오피스텔
오피스 시설과 함께 고급형 오피스텔도 조성할 예정입니다.
사업자는 2026년 10월 신규 시설투자 공시에서 오피스텔 신축계획을 밝히고, 착공 이후 분양을 시작할 예정이라고 설명했습니다.
따라서 해당 사업은 일반적인 사무실 건물뿐 아니라 주거 및 업무 관련 수요를 함께 고려한 복합개발 프로젝트라고 볼 수 있습니다.
③ 판매시설과 운동시설
새로운 건물에는 판매시설과 운동시설도 계획돼 있습니다.
이러한 시설은 입주기업 직원이나 오피스텔 이용자뿐 아니라 주변 지역을 방문하는 사람들의 생활편의와도 관련됩니다.
특히 서울드래곤시티 호텔과 가까운 입지라는 점에서 주변 숙박·상업시설과 연계된 이용 수요도 기대되고 있습니다.
④ 녹지와 보행공간
서울시는 재개발 부지 내 개방형 녹지를 확보하고, 이용률이 낮았던 유수지 상부를 공원화하는 계획도 제시했습니다.
기존 전자상가의 단절된 보행환경을 개선하고 시민이 이용할 수 있는 녹지와 휴게공간을 확충하기 위한 것입니다.
기존 : 전자제품 판매 중심 노후 상가, 단절된 보행동선, 제한적인 휴게공간
개발 이후 계획 : 업무시설·오피스텔·판매시설·운동시설이 결합된 복합건물과 개방형 녹지공간
💰 5. 나진상가 오피스텔 분양 일정·분양가·청약 조건
나진상가 재개발과 관련해 앞으로 검색량이 증가할 가능성이 높은 주제는 오피스텔 분양입니다.
2026년 10월 1일 서부T&D는 신규 시설투자 공시에서 신축 오피스텔을 착공 이후 분양할 예정이라고 밝혔습니다.
이에 앞서 2026년 4월 관련 보도에서는 11~12월 하이엔드 오피스텔 분양을 계획하고 있다는 내용이 소개됐습니다.
다만 당시 일정은 향후 변경될 수 있는 사업계획이며, 실제 입주자 모집일과 청약 접수일이 확정됐다는 의미는 아닙니다.
분양가는 얼마일까?
2026년 10월 11일 기준, 확인 가능한 최신 공시만으로는 확정 분양가와 호실별 가격표를 알 수 없습니다.
오피스텔은 실제 공급면적과 전용면적, 층수, 향, 설계, 제공 서비스 등에 따라 분양금액이 달라질 수 있습니다.
따라서 주변 오피스텔 시세만 보고 분양가를 추정하거나 인터넷에 떠도는 예상금액을 확정가격으로 받아들이는 것은 위험합니다.
청약하려면 무엇을 확인해야 할까?
분양이 시작된다면 다음과 같은 항목을 우선 확인해야 합니다.
- 공식 분양공고일과 청약 접수기간
- 공급 호실 수와 전용면적별 구성
- 분양가와 계약금·중도금·잔금 일정
- 청약 신청자격 및 공급 방식
- 실제 입주 예정 시기와 관리비
- 전매 제한 여부와 적용 법령
특히 오피스텔은 일반 아파트 청약과 적용 규정이 다를 수 있습니다. 청약통장 필요 여부나 거주지 제한, 주택 수 관련 영향은 실제 공급공고와 관련 법령을 함께 확인해야 합니다.
또한 공사 준공과 오피스텔 입주시기는 다를 수 있으므로, 준공 예정일이 곧 정확한 입주일이라고 생각해서는 안 됩니다.
현재 단계에서 확정 분양가, 청약 경쟁률, 계약금 비율 또는 입주일을 임의로 제시하는 정보는 주의해야 합니다.
반드시 공식 공급공고와 분양계약서를 기준으로 확인해야 하며, 분양 홍보자료만으로 수익률을 보장받을 수 있는 것은 아닙니다.
🏗️ 6. 서부T&D 약 6,241억 원 투자, 개발사업은 어떻게 추진되나?
나진상가 12·13동 재개발의 개발사업자는 서부T&D입니다.
서부T&D는 호텔과 쇼핑몰 등의 사업을 운영하는 기업으로, 용산 서울드래곤시티와도 연관된 사업 포트폴리오를 보유하고 있습니다.
2026년 10월 1일 서부T&D는 나진상가 부지 내 건물 신축을 위한 신규 시설투자를 공시했습니다.
공시된 투자금액은 624,072,246,000원, 약 6,241억 원으로 회사 자기자본의 45%에 해당합니다.
| 항목 | 신규 시설투자 공시 내용 |
|---|---|
| 회사 | 서부T&D |
| 공시일 | 2026년 10월 1일 |
| 투자 목적 | 보유부지 개발을 통한 사업 확장 |
| 투자금액 | 624,072,246,000원 |
| 자기자본 대비 | 45.00% |
| 투자기간 시작 | 2026년 10월 8일 예정 |
| 투자기간 종료 | 2030년 11월 30일 예정 |
| 건설 대상 | 오피스·하이엔드 오피스텔 등 |
| 오피스텔 분양 | 착공 이후 진행 예정 |
여기서 중요한 것은 약 6,241억 원이라는 금액이 단순히 기존 상가 철거비용만을 의미하지 않는다는 점입니다.
회사 공시에 따르면 투자금액에는 공사비, 제세공과금, 금융비용 등이 포함돼 있으며 부가가치세는 별도로 기재됐습니다.
또한 공사 과정에서 투자금액이나 신축 세부내역이 달라질 수 있다고 명시했습니다.
오피스 입주기업 유치도 시작
2026년 9월 딜로이트 안진은 나진상가 12·13동 복합개발사업의 오피스동 전속 임대자문사로 선정됐다고 발표했습니다.
사업자인 서부T&D와 딜로이트 안진은 2026년 7월 계약을 체결하고 임대 마케팅 업무를 진행해 왔습니다.
딜로이트 안진은 향후 국내외 기업을 대상으로 입주기업 발굴, 임대전략 수립, 계약 협상 지원 등을 수행할 계획입니다.
이는 해당 사업이 단순한 건축물 공급에 그치지 않고 완공 이후 업무시설의 실제 활용을 준비하고 있다는 점에서 의미가 있습니다.
다만 임대 마케팅을 시작했다는 것과 입주기업 계약이 모두 완료됐다는 것은 다른 의미입니다. 실제 입주 실적은 추후 확인해야 합니다.
📍 7. 나진상가 12·13동과 다른 재개발 구역의 차이
나진상가라고 해서 모든 건물이 동일한 사업으로 개발되는 것은 아닙니다.
용산전자상가 일대는 전체 11개 특별계획구역으로 구성돼 있으며, 개별 건물의 위치와 소유관계, 추진 단계에 따라 사업이 나뉩니다.
2026년 10월 서울시 발표에 따르면 11개 특별계획구역 중 8개 구역에서 개발사업이 추진되고 있습니다.
이 가운데 4·5·7·10구역은 건축허가를 마쳤습니다.
| 특별계획구역 | 대상 및 진행 상황 |
|---|---|
| 4구역 | 나진상가 10·11동 건축허가 완료 |
| 5구역 | 나진상가 12·13동 2026년 10월 착공 추진 |
| 6구역 | 나진상가 14동 세부개발계획 결정고시 완료 |
| 7구역 | 나진상가 15동 건축허가 완료 |
| 8구역 | 나진상가 17·18동 건축심의 완료 |
| 10구역 | 나진상가 19·20동 건축허가 완료 |
이처럼 나진상가 12·13동이 2026년 10월 착공을 추진한다고 해서 나진상가 10·11동이나 14동, 17·18동도 모두 같은 날짜에 착공하는 것은 아닙니다.
구역별로 건축허가와 착공, 준공 시기가 다르므로 사업 대상이 어느 구역에 포함되는지 먼저 확인해야 합니다.
나진상가 17·18동과도 다르다
특히 혼동하기 쉬운 것이 나진상가 17·18동입니다.
나진상가 17·18동은 특별계획구역 8구역에 해당하며, 2026년 7월 건축심의를 통과한 별도 사업입니다.
해당 구역은 지하 9층~지상 26층, 연면적 약 15만5천㎡의 업무·근린생활·운동시설 등을 계획하고 있습니다.
2027년 착공과 2030년 준공을 목표로 발표된 바 있지만 이는 5구역과 다른 사업입니다.
나진상가 12·13동의 준공 예정일과 17·18동의 준공 목표를 혼동하지 않는 것이 중요합니다.
🔎 8. 상인·방문객·오피스텔 관심자별 확인사항
재개발 관련 뉴스를 접했을 때 실제로 확인해야 할 사항은 개인의 상황에 따라 달라집니다.
아래 세 가지는 이해를 돕기 위해 구성한 가상의 사례입니다.
📌 사례 1. 나진상가 12·13동에서 과거 매장을 운영했던 상인
전자제품 매장을 운영했던 A씨는 재개발 이후에도 기존 점포 위치에서 다시 영업할 수 있을지 궁금합니다.
하지만 새 건물에 판매시설이 들어선다는 사실이 기존 상인의 자동 재입점을 보장하는 것은 아닙니다.
실제 재입점 가능 여부는 계약관계, 사업계획, 상업시설 운영방식, 임대조건 등에 따라 달라집니다.
기존 임차인이었던 경우에는 임대차계약과 이전 과정에서 체결한 합의 내용을 먼저 확인해야 합니다.
핵심 : 판매시설 조성계획과 기존 상인의 재입점 보장은 별개입니다.
📌 사례 2. 용산에서 게임기를 구매하려는 방문객
평소 나진상가 13동에서 게임기나 주변기기를 구매하던 B씨가 예전 주소만 보고 현장을 방문한다면 기존 상점이 이전했거나 영업을 종료한 상황을 만날 수 있습니다.
특히 개발 대상 건물과 주변 영업 중인 상가를 구분해야 합니다.
매장에 방문하려면 최신 전화번호와 영업 장소를 확인하고, 필요하다면 선인상가나 전자랜드 등 다른 상가의 영업 중인 업체를 찾아볼 수 있습니다.
핵심 : 용산전자상가 전체가 영업을 중단한 것은 아니지만, 예전 나진상가 매장이 그대로 존재한다고 생각하면 안 됩니다.
📌 사례 3. 나진상가 오피스텔 분양에 관심 있는 수요자
나진상가 12·13동 오피스텔 분양 소식을 접한 C씨는 용산역과 용산국제업무지구에 가깝다는 점을 눈여겨보고 있습니다.
그러나 사업성이 좋을 것이라는 기대만으로 계약 여부를 결정하기는 어렵습니다.
정확한 분양가, 전용면적, 관리비, 임대수요, 대출 가능금액, 세금, 입주 시기 등 실제 비용과 조건을 검토해야 합니다.
또한 개발계획이 변경되거나 입주가 늦어질 경우 자금계획에도 영향을 줄 수 있습니다.
핵심 : 공식 분양공고가 나오기 전의 예상가격이나 수익률을 확정 정보로 판단하지 않는 것이 좋습니다.
❓ 9. 나진상가 재개발 자주 묻는 질문 TOP 5
Q1. 나진상가 12·13동은 언제 착공하나요?
서울시는 2026년 10월 착공을 추진한다고 발표했습니다. 서부T&D의 2026년 10월 1일 신규 시설투자 공시에는 투자기간 시작일이 10월 8일로 기재돼 있습니다. 다만 실제 현장 착공 여부와 정확한 공사 개시일은 별도로 확인해야 합니다.
Q2. 나진상가 12·13동은 언제 완공되나요?
2026년 10월 1일 최신 시설투자 공시 기준 준공 예정일은 2030년 11월 30일입니다. 과거 일부 자료에서는 2031년이라는 일정도 제시됐지만 최신 공시를 우선해 확인할 필요가 있습니다. 최종 준공일은 공사 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
Q3. 나진상가 12·13동 재개발 후 어떤 건물이 들어서나요?
지하 8층부터 지상 27층까지 업무시설·하이엔드 오피스텔·판매시설·운동시설 등이 포함된 복합건물이 계획돼 있습니다. 과거 전자제품 판매 중심 시설을 첨단산업 업무거점으로 바꾸는 개발사업입니다.
Q4. 나진상가 오피스텔 분양가는 얼마이며 언제 청약하나요?
2026년 10월 11일 기준 확인된 최신 시설투자 공시에는 확정 분양가와 청약 접수일이 나와 있지 않습니다. 사업자는 착공 이후 오피스텔 분양을 시작할 예정이라고 밝혔습니다. 구체적인 분양가와 공급방식은 추후 공식 분양공고를 확인해야 합니다.
Q5. 나진상가가 철거되면 선인상가와 전자랜드도 없어지나요?
나진상가 12·13동은 특별계획구역 5구역으로, 선인상가 및 전자랜드와 구별되는 사업구역입니다. 용산전자상가 전체가 동시에 철거되는 것이 아니라 구역별로 개발계획과 추진 일정이 다르게 진행됩니다.
✅ 10. 결론 : 2026년 착공, 최신 공시 기준 2030년 준공 목표
나진상가 12·13동 재개발의 핵심은 2026년 10월 착공 추진과 2030년 11월 30일 준공 예정이라는 최신 투자계획입니다.
기존 전자제품 판매 중심의 노후 상가 부지에는 지상 최고 27층 규모의 업무시설과 오피스텔, 판매시설, 운동시설 등이 들어설 계획입니다.
사업자인 서부T&D는 약 6,241억 원 규모의 시설투자를 공시했고, 착공 이후 하이엔드 오피스텔 분양도 추진할 예정입니다.
또한 오피스동의 입주기업 유치를 위한 임대 마케팅도 진행되고 있어 건축공사뿐 아니라 완공 이후 활용을 위한 준비도 이어지고 있습니다.
다만 재개발사업은 설계 변경과 공사 상황, 인허가 조건 등에 따라 준공 시기가 달라질 수 있습니다. 2030년 11월 30일은 확정된 입주일이 아니라 2026년 10월 1일 공시에 기재된 준공 예정일이라는 점을 기억해야 합니다.
앞으로 확인해야 할 핵심 정보는 실제 착공 여부, 오피스텔 공식 분양공고, 건축계획 변경사항, 준공 일정의 변동 여부입니다.
📚 공식자료 및 관련 정보 확인하기
나진상가 재개발의 최신 내용은 다음 자료에서 확인할 수 있습니다.
- 서부T&D 2026년 10월 1일 신규 시설투자 공시 확인하기 ↗ — 투자금액 및 준공 예정일
- 나진상가 12·13동 세부개발계획 공식 고시 확인하기 ↗ — 서울특별시 고시 제2025-414호
- 서울시 용산전자상가 구역별 사업 추진 현황 확인하기 ↗ — 2026년 도시·건축공동위원회 관련 보도자료
- 나진상가 오피스동 임대자문 및 개발 규모 확인하기 ↗ — 딜로이트 안진 2026년 9월 발표
※ 작성 기준 : 2026년 10월 11일. 서울시 발표, 도시관리계획 고시, 서부T&D 신규 시설투자 공시, 딜로이트 안진 발표 등을 종합했습니다. 건축물 규모·착공일·준공일·분양 관련 세부사항은 향후 변경될 수 있습니다.